[부동산] 취득세 및 취득세율
올해 들어 주택가격 폭등으로 주택거래가 상당히 많았는데, 오늘은 주택을 취득할 때 납부해야 하는 취득세에 대해서 포스팅합니다. Ⅰ. 취득세의 의미 취득세란 부동산을 취득했을 경우 세무서에 납부하는 세금이다. 부동산 취득 시기는 잔금지급일인데, 만일 등기일이 계약서상 잔금지급일 보다 빠른 경우에는 등기일이 취득일이 된다. 주택 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 건축 등의 방법에 의하여 유·무상으로 취득하는 것을 말한다. 주택을 취득하면 매매 가격, 보유한 주택의 수, 조정지역이냐 아니냐에 따라 다른 세율이 적용된다. 주택 취득 시에는 국세인 인지세, 농어촌특별세(전용면적 85㎡초과 시)와 지방세인 취득세, 지방교육세를 납부해야 하며, 또한 상속받은 경우 상속세(국세), 증여받은 경우 증여세(국세)를 납..
2021. 12. 9.
