오늘은 강남 접근성이 좋은 성남 복정1지구 B3블록 공동주택 사전당첨자 모집공고(11.18)가 났기에 이에 대해 포스팅합니다
이번에 공고된 성남 복정1지구 B3블록 공동주택은 민간분양으로(지하3층, 지상29층, 6개동, 전용 84㎡ 단일면적), 총 510세대 중 417세대(특별공급 없이 일반공급만)를 이번에 사전청약으로 공급한다. 입주예정일은 4년 후인 2026년 11월이다.
위치는 위례신도시와 바로 마주 보고 있으며, 8호선인 남위례역이 지근거리에 있는 입지적으로는 최적의 장소다. 그러나 부동산 가격이 하락하고 있는 요즘에 비춰 추정 분양가가 10억대라 상당히 비싸게 책정된 것이 아쉬운 점이다. 그러나 아직 최종 가격은 아니고 본 청약 시 분양가 심사위원회를 거쳐 최종 확정될 예정이라고 한다.
본 아파트는 공공택지를 공급받아 민간에서 사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정하는 "민간 사전청약" 아파트로 민간 사전당첨자 모집공고문에 명시된 추정분양가격, 추정 본 청약 시기 및 입주예정일 등은 향후 본 청약 시 변경될 수 있다고 한다.
한편 본 아파트는 민간 사전청약 아파트로 별도의 예비입주자를 선정하지 않는다고 한다.
사전당첨자로 선정된 자는 사업주체의 적격 여부 확인을 거친 후, 규칙 제58조의4에 따른 사전공급계약을 체결하며 이때 별도의 계약금을 납부하지 않는다.
향후 본 청약 입주자모집공고 전 시행사(사업주체) 개별 안내 등을 통해 본 청약에 대한 최종계약의사 확인을 진행할 계획이며, 본 청약 의사를 확정한 사전당첨자는 본 청약 당첨자와 함께 동호수 배정을 위한 추첨 후 공급계약을 체결한다.
참고로, 사전당첨자 신청자격과 선정방법은 사전당첨자 모집공고일 기준 "주택공급에 관한 규칙" 등 관계 법령에 따른 주택 공급방법에 따른다.
다만, 제4조 제6항 및 제34조에 따른 해당지역 우선공급은 사전당첨자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역에 거주 중이면 거주기간을 충족하지 못하였더라도 우선공급 신청이 가능하며, 이 경우 본 청약 입주자모집공일까지 거주기간을 충족하면 된다.(거주기간 미충족 시 사전당첨 취소)
※ 참고로, 사전 청약은 당첨되었다 하더라도 본청약을 의무적으로 해야 하는 것도 아니며, 사전 당첨자 지위를 포기하더하도 나중에 다른 청약에 신청할 수 있다는 점이 장점이다.
※ 사전청약 접수
1). 원칙 : 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 접수
2). 예외 : 정보취약계층(고령자, 장애인)에 한하여 청약통장 가입은행에 접수
1. 입주자 모집공고 정보
| 성남 복정1지구 B3블록(사전청약) | |
| 공급위치 | 경기도 성남시 수정구 복정7지구 B3BL |
| 공급규모 | 417세대 |
| 입주자모집공고 관련문의 | 사업주체 또는 분양사무실로 문의 |
| 문의처 | 1566-8170 |
2. 청약일정
| 모집공고일 | 2022.11.18(한국일보) | |||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 | 접수장소 |
| 1순위 | 2022.11.28 | 2022.11.29 | 인터넷 | |
| 2순위 | 2022.11.30 | 2022.11.30 | 인터넷 | |
| 당첨자발표일 | 2022.12.06 | |||
| 계약일 | 2022.12.17 ~ 2022.12.21 | |||
* 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 공동주택지구, 수도권내민영공공주택지구
3. 공급대상
| 주택구분 | 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대 | 주택관리번호 | ||
| 일반 | 특별 | 계 | ||||
| 민영 | 084.9100A | 112.0517 | 369 | 0 | 369 | 2022520044(01) |
| 084.9300B | 113.1964 | 48 | 0 | 48 | 2022520044(02) | |
| 계 | 417 | 0 | 417 | |||
4. 공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월
공급금액(단위:만원)
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) | 2순위 청약금 |
| 084.9100A | 102.279 | 청약통장으로 청약(청약금 없음) |
| 084.9300B | 101.019 |
* 입주예정월 : 2026.11
5. 일반공급 신청자격 및 사전당첨자 선정방법
6. 일반공급
7. 일반청약공급 안내문
자세한 내용은 아래 청약홈 홈페이지 참조하면 된다.
청약홈 (applyhome.co.kr)
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